Tarn-et-Garonne, Corbarieu, rue principale du lotissement Les Jardins de...

Un quartier d’habitat : Les Jardins de Courberives, à Corbarieu

Création le : 07/01/2015
Maisons individuelles et logements collectifs se côtoient dans cette opération locative de 74 logements. Ce quartier concilie densité résidentielle et qualité de vie de ses habitants.

Un quartier d’habitat aux nombreuses qualités environnementales, urbaines et sociales

Fiche d’identité de l’opération

Maître d’ouvrage : Foy Investissement et Nexity

Maître d’œuvre : François Myslivicz, architecte

Localisation : Corbarieu, commune de 1710 habitants

Surface : 19 500 m2

Type d’équipements : 30 maisons individuelles, 4 immeubles regroupant 44 appartements

Années de livraison : 2007

                             

Tarn-et-Garonne, Corbarieu, rue principale du lotissement : maisons individuelles à gauche, immeubles à droite, espaces de stationnement Tarn-et-Garonne, Cobarieu, espaces publics aménagés : plantation d’arbres et arbustes, chemin piétonnier autour du bassin de rétention, bancs, piste parallèle à la route réservée aux piétons et cycles Tarn-et-Garonne, Corbarieu, aménagement en pied d’immeuble : cheminement piéton, plantations individualisant et protégeant les rez-de-chaussée, espace de stationnement

Une forme d’habitat dense mais soucieuse du bien-être de ses habitants

Favoriser la densité résidentielle et économiser le foncier

  • Habitat individuel dense (maisons individuelles à étage, mitoyennes ou pas) et petits collectifs (R+2).
  • Taille réduite des parcelles de terrain pour les maisons individuelles.
  • Ratio de densité élevé pour le secteur (37 logements à l’hectare).
 

Privilégier et faciliter les transports verts

  • Voies de circulation dédiées aux déplacements doux (vélo, marche).
  • Point d’arrêt pour le transport à la demande.
 

Insérer un nouveau quartier dans le tissu existant

  • Cœur du village à 300 m et donc accès aisé aux services, commerces, équipements.
  • Voies de distribution permettant la création de lien entre les logements mais aussi avec le village et les autres quartiers d’habitat.
 

Inciter à une vie de quartier harmonieuse

  • Aménagements paysagers assurant l’intimité des logements situés en rez-de-chaussée par rapport à la zone publique.
  • Espaces publics et semi-publics vecteurs de convivialité : plantations, bancs, chemin piétonnier…

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